국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템에서 거래 정보 확인하기

국토교통부는 부동산 실거래가 공개시스템을 통해 정부3.0, 공공데이터 개방, 실거래자료 요구 증가에 따라 부동산 거래 가격 및 거래 동향을 국민에게 신속하고 정확하게 제공하기 위해 부동산 거래신고제를 통해 수집된 실거래 자료를 공개합니다. 

국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템 공개 대상 정보

국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템에서는 매매 실거래가 공개와 전월세 실거래가 공개를 하고 있습니다.

 

• 매매 실거래가 공개는 2006년 1월부터 부동산거래신고 및 주택거래신고를 한 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구), 오피스텔, 토지, 상업 및 업무용 부동산 및 2007년 6월 29일 이후 체결된 아파트 분양 또는 입주권을 기반으로 합니다.
• 전월세 실거래가 공개는 2011년 1월부터 읍면동 주민센터 및 일부 공개 가능한 대법원 등기소의 주택(아파트, 연립/다세대, 단독/다가구, 오피스텔) 확정일자 자료를 기반으로 합니다.

국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템은 실거래가 참고자료를 제공하는 목적으로 구축되었으며, 매매 거래의 계약일을 기준으로 집계, 실시간 취합 후에 익일 공개합니다. 한국부동산원 부동산통계정보시스템은 부동산 거래량을 공표하기 위한 목적으로 구축되었으며, 매매 이외 판결, 교환, 증여 등의 신고일 이후를 기준으로 집계, 매월말 기준 취합하여 공표합니다.

 

국토교통부 부동산 실거래가 공개시스템은 거래를 신고하고 취소하는 허위 사례를 막기 위하여 거래가 취소되었을 경우 기존의 신고정보와 해제이력(해제여부, 해제사유발생일)을 공개하고 있습니다. 더욱 투명한 부동산 실거래 정보를 제공하기 위한 조치입니다.

아파트 실거래가 정보 확인 방법

 

아파트의 실거래가를 확인하기 위해서는 국토교통부 실거래가 공개시스템에서 아파트 메뉴를 선택하면 됩니다. 그리고 지역 정보를 입력하면 발생된 거래 내역을 확인할 수 있습니다. 

 

 

아파트의 주소를 입력할 수도 있고, 지도상에서 클릭하여 확인하는 방법도 있습니다. 예를 들어 지도상에서 클릭한 청림빌 아파트는 2021년 3월 29일 4층이 7억6300만원에 거래된 것을 확인할 수 있습니다.

단독주택, 다가구주택 실거래가 정보 확인 방법

 

단독주택이나 다가구주택의 경우는 아파트와 달리 각 건물의 주소명이 달라 읍면동을 기준으로 검색할 수 있습니다.

 

 

지도에서 신사동을 기준으로 확인한 결과 2021년 4월에 2건의 거래가 발생한 것을 확인할 수 있습니다. 

 

그 밖에 연립/다세대, 오피스텔, 분양/입주권, 상업/업무용, 토지에 대한 실거래가 정보를 확인할 수 있습니다.

또한 매달 발생하는 주택 매매거래 및 전월세 거래 통계, 실거래가 조건별 통계를 엑셀이나 CSV로 다운로드 할 수 있습니다.